Qu'est-ce que l'alliance foncière ?
Qu'est-ce que l'alliance foncière ?

Vidéo: Qu'est-ce que l'alliance foncière ?

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Vidéo: Comment investir dans des foncières cotées ? 2024, Novembre
Anonim

UNE engagement dans son sens le plus général et historique, est une promesse solennelle de s'engager ou de s'abstenir d'une action spécifiée. En droit immobilier, le terme juridique réel alliances désigne les conditions liées à la propriété ou à l'utilisation de terre.

En conséquence, que sont les pactes de propriété?

UNE engagement est une promesse dans un contrat écrit ou un acte de propriété biens . Alliances qui accompagnent le terrain, comme les servitudes permanentes d'accès ou les restrictions d'usage, s'imposent aux futurs propriétaires du terrain. biens.

De plus, qu'est-ce que cela signifie de ne pas avoir d'alliances sur terre ? Aucune alliance signifie que la HOA du vendeur pour le lotissement s'il y a est un HOA a non règles concernant terre l'utilisation, les exigences minimales de la maison, les frais, etc. Vous serez alors réglementé par le comté ou la municipalité qui contrôle la zone.

De même, qu'est-ce qu'une alliance qui court avec la terre ?

" Courir avec la terre " fait référence aux droits et alliances dans un acte immobilier qui reste au terre indépendamment de la propriété. Les droits sont liés à la propriété ( terre ) et non au propriétaire et passer d'acte en acte en tant que terre est transféré d'un propriétaire à un autre.

Quel est l'avantage d'une alliance?

Le terrain peut faire l'objet d'une engagement qui affecte ou limite son utilisation. C'est ce qu'on appelle le fardeau d'un engagement . UNE engagement peut donner à un propriétaire foncier son mot à dire sur ce qui est permis sur la propriété voisine. C'est ce qu'on appelle le bénéfice d'une alliance.

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