La copropriété est-elle la même chose que la propriété de la communauté?
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Vidéo: La copropriété est-elle la même chose que la propriété de la communauté?

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Anonim

Dans un colocation , lorsqu'un conjoint vend biens qui a eu lieu conjointement avant le décès de l'autre conjoint, une partie des bénéfices est soumise à l'impôt sur les plus-values. Tandis que, propriété de la communauté avec droit de survie n'est pas assujetti à l'impôt sur les plus-values lors de la vente.

Dans cette optique, qu'est-ce qu'un compte commun de propriété collective ?

Lorsque biens est tenu comme découper locataires dans propriété de la communauté déclare, il est interdit à chaque époux de céder son biens l'intérêt. La part du conjoint biens est automatiquement remis au conjoint survivant.

Deuxièmement, les biens communs avec droit de survie évitent-ils l'homologation ? Sous un propriété de la communauté système lorsque le premier conjoint décède et que le biens , l'ensemble biens transfère automatiquement au survivant et le la propriété fait pas besoin de passer par homologation être transféré au survivant.

En outre, que signifient mari et femme en tant que propriété communautaire avec droit de survie ?

Cette moyens que chaque conjoint a le droit d'utiliser la totalité biens et les intérêts ne peuvent pas être divisés. Lorsque biens est tenu comme un découper location il comprend un droit de survie . Ainsi, lorsqu'un conjoint décède, son intérêt passe automatiquement à son survivant conjoint.

Comment puis-je changer mon titre de colocataire en propriété communautaire?

De nombreux couples possèdent une maison comme colocataires avec droit de survie, peut-être parce que propriété de la communauté avec droit de survie n'est devenu une option officielle en Californie que le 1er juillet 2001. monnaie les Titre , vous devez enregistrer un nouvel acte de concession de la Californie ou un acte de renonciation au bureau de votre registraire de comté.

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